9 Rue Miton, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Miton, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Miton, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0564 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Laurent à 59 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Mairie à 241 mètres
- - Magalas à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 200 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Miton
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Miton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Miton dans son marché local
Prix du 9 Rue Miton par rapport à la voie
Sur Rue Miton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 9 Rue Miton se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Miton par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Miton se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de Magalas et -35.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas baissé de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Miton
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Miton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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