28 bis Rue Saint-laurent, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Saint-laurent, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 28 bis Rue Saint-laurent, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2149 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Mairie à 245 mètres
- - Magalas à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 201 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Saint-laurent
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Saint-laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Saint-laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Saint-laurent, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Saint-laurent dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Saint-laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 28 bis Rue Saint-laurent se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Saint-laurent par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Saint-laurent se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Magalas et -19.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
