61 Avenue de Béziers, 34370 Maraussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 944 €

de 1 341 € à 2 645 €

Indice de confiance

1/5

Le 61 Avenue de Béziers, 34370 Maraussan, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°60 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 61 Avenue de Béziers, 34370 Maraussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 2 logements - 231 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cave coopérative Les Vignerons libres à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan - Centre à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 364 mètres
- Collège privé Calandreta Clardeluna à 153 mètres
- Ecole maternelle à 324 mètres
- Ecole élémentaire à 693 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Avenue de Béziers

Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue de Béziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Avenue de Béziers dans son marché local

Prix du 61 Avenue de Béziers par rapport à la voie

Sur Avenue de Béziers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 61 Avenue de Béziers se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Avenue de Béziers par rapport à Maraussan et à Hérault

À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue de Béziers se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -38.36 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan du Lavoir, 34370 Maraussan(1,559 €)

Chemin Espeillac Vives, 34370 Maraussan(2,773 €)

Avenue de Cazouls, 34370 Maraussan(2,065 €)

Rue de l’Aniel, 34370 Maraussan(2,640 €)

Biens en vente à proximité du 61 Avenue de Béziers

Les biens actuellement en vente autour du 61 Avenue de Béziers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.