Avenue de Cazouls, 34370 Maraussan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Cazouls, 34370 Maraussan, affiche un prix moyen de 1 852 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Cazouls dans son marché local
Prix Avenue de Cazouls par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Cazouls se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Maraussan et 29.37 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Cazouls à Maraussan
Le loyer moyen estimé Avenue de Cazouls est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Maraussan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maraussan a augmenté de 20.05 % sur 1 an et augmenté de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 772 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Cazouls
Les ventes enregistrées Avenue de Cazouls témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Cazouls
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 320 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 173 mètres
- - Ecole maternelle à 348 mètres
- - Ecole élémentaire à 577 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Cazouls
Adresses Avenue de Cazouls
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Cazouls, classées par tranches de numéros.
