Avenue de Béziers, 34370 Maraussan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Béziers, 34370 Maraussan, affiche un prix moyen de 1 998 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 84 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
16 ventes DVF Avenue de Béziers
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Béziers dans son marché local
Prix Avenue de Béziers par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des appartements atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Béziers se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et 34.21 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Béziers à Maraussan
Le loyer moyen estimé Avenue de Béziers est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Maraussan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maraussan a augmenté de 20.11 % sur 1 an et augmenté de 22.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 772 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Béziers
Les ventes enregistrées Avenue de Béziers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Béziers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Av. De Beziers à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 617 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 400 mètres
- - Ecole maternelle à 474 mètres
- - Ecole élémentaire à 1019 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Béziers
Adresses Avenue de Béziers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Béziers, classées par tranches de numéros.
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