55 Avenue de Cazouls, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 55 Avenue de Cazouls, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 318 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 176 mètres
- - Ecole maternelle à 350 mètres
- - Ecole élémentaire à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Avenue de Cazouls
Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue de Cazouls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue de Cazouls dans son marché local
Prix du 55 Avenue de Cazouls par rapport à la voie
Sur Avenue de Cazouls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 55 Avenue de Cazouls se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue de Cazouls par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Avenue de Cazouls se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -43.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 55 Avenue de Cazouls
Les biens actuellement en vente autour du 55 Avenue de Cazouls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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