Rue du 11 Novembre 1918, 34370 Maraussan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 11 Novembre 1918, 34370 Maraussan, affiche un prix moyen de 1 596 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 11 Novembre 1918 se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Maraussan et 39.22 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 11 Novembre 1918 à Maraussan
Le loyer moyen estimé Rue du 11 Novembre 1918 est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maraussan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maraussan a augmenté de 19.92 % sur 1 an et augmenté de 22.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 772 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 11 Novembre 1918
Les ventes enregistrées Rue du 11 Novembre 1918 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 11 Novembre 1918
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 244 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 101 mètres
- - Ecole maternelle à 268 mètres
- - Ecole élémentaire à 580 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 11 Novembre 1918
Adresses Rue du 11 Novembre 1918
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 11 Novembre 1918, classées par tranches de numéros.
