87 Avenue de Cazouls, 34370 Maraussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 740 €

de 1 584 € à 2 022 €

Indice de confiance

1/5

Le 87 Avenue de Cazouls, 34370 Maraussan, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°79 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 87 Avenue de Cazouls, 34370 Maraussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cave coopérative Les Vignerons libres à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan - Centre à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 312 mètres
- Collège privé Calandreta Clardeluna à 189 mètres
- Ecole maternelle à 359 mètres
- Ecole élémentaire à 544 mètres

Absence de ventes récentes au 87 Avenue de Cazouls

Aucune vente n'a été recensée au 87 Avenue de Cazouls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 87 Avenue de Cazouls dans son marché local

Prix du 87 Avenue de Cazouls par rapport à la voie

Sur Avenue de Cazouls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 87 Avenue de Cazouls se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Avenue de Cazouls par rapport à Maraussan et à Hérault

À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Avenue de Cazouls se situe 27.71 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -44.83 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Genêts, 34370 Maraussan(2,565 €)

Rue des Vignerons Libres, 34370 Maraussan(1,839 €)

Rue du 11 Novembre 1918, 34370 Maraussan(1,665 €)

Rue de la Condomine, 34370 Maraussan(2,443 €)

Biens en vente à proximité du 87 Avenue de Cazouls

Les biens actuellement en vente autour du 87 Avenue de Cazouls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.