98 Avenue de Cazouls, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 98 Avenue de Cazouls, 34370 Maraussan, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 98 Avenue de Cazouls, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Maraussan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 301 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 189 mètres
- - Ecole maternelle à 355 mètres
- - Ecole élémentaire à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Avenue de Cazouls
Aucune vente n'a été recensée au 98 Avenue de Cazouls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue de Cazouls dans son marché local
Prix du 98 Avenue de Cazouls par rapport à la voie
Sur Avenue de Cazouls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 98 Avenue de Cazouls se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue de Cazouls par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des appartements atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue de Cazouls se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Maraussan et 64.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maraussan a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 772 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 98 Avenue de Cazouls
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