22 Impasse de l’Olivette, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse de l’Olivette, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°25 et du 3.3 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 22 Impasse de l’Olivette, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Av. De Beziers à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 1010 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 791 mètres
- - Ecole maternelle à 862 mètres
- - Ecole élémentaire à 1377 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse de l’Olivette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse de l’Olivette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse de l’Olivette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse de l’Olivette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de l’Olivette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de l’Olivette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse de l’Olivette dans son marché local
Prix du 22 Impasse de l’Olivette par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Olivette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 22 Impasse de l’Olivette se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse de l’Olivette par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse de l’Olivette se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et 13.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
