36 Impasse du Cinsault, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse du Cinsault, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°26 et du 4.58 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 36 Impasse du Cinsault, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Av. De Beziers à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 997 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 773 mètres
- - Ecole maternelle à 865 mètres
- - Ecole élémentaire à 1328 mètres
Ventes au 36 Impasse du Cinsault
Une vente a été recensée au 36 Impasse du Cinsault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Impasse du Cinsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Impasse du Cinsault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Impasse du Cinsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Impasse du Cinsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse du Cinsault dans son marché local
Prix du 36 Impasse du Cinsault par rapport à la voie
Sur Impasse du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 36 Impasse du Cinsault se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse du Cinsault par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse du Cinsault se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et 5.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
