13 Impasse du Passerat, 34370 Maraussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 657 €

de 2 326 € à 3 173 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Impasse du Passerat, 34370 Maraussan, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°21 mais supérieur de 5.9 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2012,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Impasse du Passerat, 34370 Maraussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 20 logements - 1376 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0605 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0604 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0597 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0619 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0606 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0612 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0620 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0599 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0617 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0618 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0611 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0601 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0603 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0598 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0600 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0615 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0602 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0616 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0607 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan - Condamine à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 377 mètres
- Collège de Maraussan à 377 mètres
- Ecole maternelle à 576 mètres
- Ecole élémentaire à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Passerat

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Passerat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse du Passerat dans son marché local

Prix du 13 Impasse du Passerat par rapport à la voie

Sur Impasse du Passerat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 13 Impasse du Passerat se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse du Passerat par rapport à Maraussan et à Hérault

À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Passerat se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et -15.76 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Boscaride, 34370 Maraussan(2,345 €)

Rue de la Cardonilhe, 34370 Maraussan(2,559 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse du Passerat

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse du Passerat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.