26 Impasse du Passerat, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse du Passerat, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°18 et de 5.31 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 26 Impasse du Passerat, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 20 logements - 1376 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0604 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0597 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0619 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0606 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0612 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0620 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0599 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0617 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0618 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0611 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0601 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0603 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0598 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0600 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0615 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0602 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0616 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0607 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Condamine à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 389 mètres
- - Collège de Maraussan à 389 mètres
- - Ecole maternelle à 587 mètres
- - Ecole élémentaire à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse du Passerat
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse du Passerat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse du Passerat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse du Passerat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Passerat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Passerat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse du Passerat dans son marché local
Prix du 26 Impasse du Passerat par rapport à la voie
Sur Impasse du Passerat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 26 Impasse du Passerat se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse du Passerat par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse du Passerat se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et -0.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 5.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
