35 Impasse du Passerat, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse du Passerat, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°29 et de 1.96 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 35 Impasse du Passerat, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 20 logements - 1376 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0604 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0597 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0619 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0606 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0612 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0620 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0599 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0617 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0618 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0611 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0601 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0603 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0598 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0600 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0615 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0602 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0616 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0607 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Condamine à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 398 mètres
- - Collège de Maraussan à 398 mètres
- - Ecole maternelle à 596 mètres
- - Ecole élémentaire à 249 mètres
Ventes au 35 Impasse du Passerat
Une vente a été recensée au 35 Impasse du Passerat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse du Passerat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse du Passerat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Passerat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Passerat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse du Passerat dans son marché local
Prix du 35 Impasse du Passerat par rapport à la voie
Sur Impasse du Passerat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 35 Impasse du Passerat se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse du Passerat par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse du Passerat se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et 3.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 5.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
