36 Impasse du Viognier, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 36 Impasse du Viognier, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Av. De Beziers à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Impasse du Viognier
Aucune vente n'a été recensée au 36 Impasse du Viognier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse du Viognier dans son marché local
Prix du 36 Impasse du Viognier par rapport à la voie
Sur Impasse du Viognier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 36 Impasse du Viognier se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse du Viognier par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse du Viognier se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et -12.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Impasse du Viognier
Les biens actuellement en vente autour du 36 Impasse du Viognier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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