45 Rue Anseele, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Anseele, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°53 et du 0.25 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 45 Rue Anseele, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 567 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 360 mètres
- - Ecole maternelle à 525 mètres
- - Ecole élémentaire à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Anseele
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Anseele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Anseele
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Anseele, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Anseele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Anseele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Anseele dans son marché local
Prix du 45 Rue Anseele par rapport à la voie
Sur Rue Anseele, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 45 Rue Anseele se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Anseele par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Anseele se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et 8.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
