46 Rue Anseele, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Anseele, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°44 mais identique à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 46 Rue Anseele, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 560 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 354 mètres
- - Ecole maternelle à 521 mètres
- - Ecole élémentaire à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Anseele
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Anseele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Anseele
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Anseele, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Anseele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Anseele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Anseele dans son marché local
Prix du 46 Rue Anseele par rapport à la voie
Sur Rue Anseele, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 46 Rue Anseele se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Anseele par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Anseele se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et 8.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
