87 Rue de l’Hort, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue de l’Hort, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°72 mais identique à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 87 Rue de l’Hort, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 375 mètres
- - Collège de Maraussan à 375 mètres
- - Ecole maternelle à 367 mètres
- - Ecole élémentaire à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Rue de l’Hort
Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue de l’Hort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Rue de l’Hort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Rue de l’Hort, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue de l’Hort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue de l’Hort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue de l’Hort dans son marché local
Prix du 87 Rue de l’Hort par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 87 Rue de l’Hort se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue de l’Hort par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Rue de l’Hort se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et 6.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
