7 Rue de la Bergerie, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Bergerie, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°28 et de n°36.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 7 Rue de la Bergerie, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 363 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 351 mètres
- - Ecole maternelle à 188 mètres
- - Ecole élémentaire à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Bergerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Bergerie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 7 Rue de la Bergerie se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Bergerie par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Bergerie se situe 24.33 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et 21.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
