155 Rue de la Grotte, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 155 Rue de la Grotte, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°168 et de n°140.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 155 Rue de la Grotte, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Condamine à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 464 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 455 mètres
- - Ecole maternelle à 596 mètres
- - Ecole élémentaire à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 155 Rue de la Grotte
Aucune vente n'a été recensée au 155 Rue de la Grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 155 Rue de la Grotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 155 Rue de la Grotte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 155 Rue de la Grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 155 Rue de la Grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 155 Rue de la Grotte dans son marché local
Prix du 155 Rue de la Grotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 155 Rue de la Grotte se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 155 Rue de la Grotte par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 155 Rue de la Grotte se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et 4.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 5.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
