23 Rue de la Mission, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Mission, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°13 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Mission, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 270 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 257 mètres
- - Ecole maternelle à 388 mètres
- - Ecole élémentaire à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Mission
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Mission au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Mission
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Mission, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Mission
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Mission complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Mission dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Mission par rapport à la voie
Sur Rue de la Mission, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 23 Rue de la Mission se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Mission par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Mission se situe 25.86 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -27.74 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Mission à Maraussan
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Mission est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Maraussan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 5.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
