18 Rue de la Rivière, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°22 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue de la Rivière, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Maraussan.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 176 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 76 mètres
- - Ecole maternelle à 108 mètres
- - Ecole élémentaire à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Rivière, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 18 Rue de la Rivière se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Rivière par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Rivière se situe 32.5 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -34.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
