Rue du Saint- Esprit, 34370 Maraussan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Saint- Esprit, 34370 Maraussan, affiche un prix moyen de 1 948 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Saint- Esprit dans son marché local
Prix Rue du Saint- Esprit par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Saint- Esprit se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et 25.85 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Saint- Esprit à Maraussan
Le loyer moyen estimé Rue du Saint- Esprit est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Maraussan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maraussan a augmenté de 20.05 % sur 1 an et augmenté de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 772 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Saint- Esprit
Les ventes enregistrées Rue du Saint- Esprit témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Saint- Esprit
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 250 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 119 mètres
- - Ecole maternelle à 96 mètres
- - Ecole élémentaire à 753 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Saint- Esprit
Adresses Rue du Saint- Esprit
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Saint- Esprit, classées par tranches de numéros.
