36 Rue de Revel, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Revel, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°34 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de Revel, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Maraussan à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 222 mètres
- - Collège de Maraussan à 222 mètres
- - Ecole maternelle à 354 mètres
- - Ecole élémentaire à 420 mètres
Ventes au 36 Rue de Revel
Une vente a été recensée au 36 Rue de Revel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Revel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Revel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Revel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Revel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Revel dans son marché local
Prix du 36 Rue de Revel par rapport à la voie
Sur Rue de Revel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 36 Rue de Revel se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Revel par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des appartements atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Revel se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Maraussan et 31.32 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de Revel à Maraussan
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de Revel est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Maraussan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maraussan a augmenté de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 772 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
