17 Rue des Abattoirs, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Abattoirs, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 17 Rue des Abattoirs, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 131 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 106 mètres
- - Ecole maternelle à 115 mètres
- - Ecole élémentaire à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Abattoirs
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Abattoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Abattoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Abattoirs, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Abattoirs dans son marché local
Prix du 17 Rue des Abattoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Abattoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 17 Rue des Abattoirs se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Abattoirs par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Abattoirs se situe 30.46 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -32.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
