8 Rue des Abattoirs, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Abattoirs, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue des Abattoirs, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 132 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 110 mètres
- - Ecole maternelle à 107 mètres
- - Ecole élémentaire à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Abattoirs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Abattoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Abattoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Abattoirs, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Abattoirs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Abattoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Abattoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 8 Rue des Abattoirs se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Abattoirs par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Abattoirs se situe 30.38 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -32.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
