48 Rue des Chênes Verts, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Chênes Verts, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°109 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 48 Rue des Chênes Verts, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Av. De Beziers à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 969 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 746 mètres
- - Ecole maternelle à 875 mètres
- - Ecole élémentaire à 1212 mètres
Ventes au 48 Rue des Chênes Verts
Une vente a été recensée au 48 Rue des Chênes Verts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Chênes Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Chênes Verts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Chênes Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Chênes Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Chênes Verts dans son marché local
Prix du 48 Rue des Chênes Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 48 Rue des Chênes Verts se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Chênes Verts par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Chênes Verts se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et 15.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
