2 Rue des Oliviers, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Oliviers, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Rue des Oliviers, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 284 mètres
- - Collège de Maraussan à 284 mètres
- - Ecole maternelle à 169 mètres
- - Ecole élémentaire à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Oliviers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Oliviers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Oliviers par rapport à la voie
Sur Rue des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 2 Rue des Oliviers se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Oliviers par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Oliviers se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et 14.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
