38 Rue Desire Balaman, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Desire Balaman, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°28 et du 0.45 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 38 Rue Desire Balaman, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 199 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 196 mètres
- - Ecole maternelle à 313 mètres
- - Ecole élémentaire à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Desire Balaman
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Desire Balaman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Desire Balaman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Desire Balaman, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Desire Balaman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Desire Balaman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Desire Balaman dans son marché local
Prix du 38 Rue Desire Balaman par rapport à la voie
Sur Rue Desire Balaman, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 38 Rue Desire Balaman se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Desire Balaman par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Desire Balaman se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -6.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
