Rue Abbal, 34370 Maraussan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Abbal, 34370 Maraussan, affiche un prix moyen de 1 667 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Abbal dans son marché local
Prix Rue Abbal par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Abbal se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Maraussan et 36.54 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Abbal à Maraussan
Le loyer moyen estimé Rue Abbal est de 10.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 12.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Maraussan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maraussan a augmenté de 20.05 % sur 1 an et augmenté de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 772 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Abbal
Les ventes enregistrées Rue Abbal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Abbal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 151 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 111 mètres
- - Ecole maternelle à 217 mètres
- - Ecole élémentaire à 553 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Abbal
Adresses Rue Abbal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Abbal, classées par tranches de numéros.
