26 Rue du Carignan, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Carignan, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 26 Rue du Carignan, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Av. De Beziers à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 941 mètres
- - Ecole maternelle à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Carignan
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Carignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Carignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Carignan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Carignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Carignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Carignan dans son marché local
Prix du 26 Rue du Carignan par rapport à la voie
Sur Rue du Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 26 Rue du Carignan se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Carignan par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Carignan se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et 10.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
