51 Rue du Chemin Vert, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°67 et de n°49.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 51 Rue du Chemin Vert, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 349 mètres
- - Collège de Maraussan à 349 mètres
- - Ecole maternelle à 228 mètres
- - Ecole élémentaire à 889 mètres
Ventes au 51 Rue du Chemin Vert
Les 2 ventes au 51 Rue du Chemin Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue du Chemin Vert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 51 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 51 Rue du Chemin Vert se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue du Chemin Vert par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue du Chemin Vert se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et 12.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
