46 Rue du Docteur Tarbouriech, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Docteur Tarbouriech, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 9.7 % à celui du n°58 et du 6.13 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 Rue du Docteur Tarbouriech, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 254 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 35 mètres
- - Ecole maternelle à 179 mètres
- - Ecole élémentaire à 694 mètres
Ventes au 46 Rue du Docteur Tarbouriech
Une vente a été recensée au 46 Rue du Docteur Tarbouriech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Docteur Tarbouriech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Docteur Tarbouriech, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Docteur Tarbouriech dans son marché local
Prix du 46 Rue du Docteur Tarbouriech par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Tarbouriech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 46 Rue du Docteur Tarbouriech se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Docteur Tarbouriech par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Docteur Tarbouriech se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -26.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
