76 Rue du Docteur Tarbouriech, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue du Docteur Tarbouriech, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°71 et du 3.04 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 76 Rue du Docteur Tarbouriech, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0151 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 265 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 59 mètres
- - Ecole maternelle à 168 mètres
- - Ecole élémentaire à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue du Docteur Tarbouriech
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue du Docteur Tarbouriech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue du Docteur Tarbouriech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue du Docteur Tarbouriech, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue du Docteur Tarbouriech dans son marché local
Prix du 76 Rue du Docteur Tarbouriech par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Tarbouriech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 76 Rue du Docteur Tarbouriech se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue du Docteur Tarbouriech par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue du Docteur Tarbouriech se situe 29.26 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -31.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
