4 Rue du Perdigal, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Perdigal, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.83 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Rue du Perdigal, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Condamine à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 511 mètres
- - Collège de Maraussan à 511 mètres
- - Ecole maternelle à 709 mètres
- - Ecole élémentaire à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Perdigal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Perdigal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Perdigal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Perdigal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Perdigal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Perdigal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Perdigal dans son marché local
Prix du 4 Rue du Perdigal par rapport à la voie
Sur Rue du Perdigal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 4 Rue du Perdigal se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Perdigal par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Perdigal se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et 8.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 5.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
