80 Rue du Perdigal, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue du Perdigal, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°117 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 80 Rue du Perdigal, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Condamine à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 566 mètres
- - Collège de Maraussan à 566 mètres
- - Ecole maternelle à 764 mètres
- - Ecole élémentaire à 207 mètres
Ventes au 80 Rue du Perdigal
Une vente a été recensée au 80 Rue du Perdigal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue du Perdigal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 80 Rue du Perdigal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue du Perdigal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue du Perdigal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue du Perdigal dans son marché local
Prix du 80 Rue du Perdigal par rapport à la voie
Sur Rue du Perdigal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 80 Rue du Perdigal se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue du Perdigal par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue du Perdigal se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et 9.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 5.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
