45 Rue du Perpont, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Perpont, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 45 Rue du Perpont, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Av. De Beziers à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 1001 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 775 mètres
- - Ecole maternelle à 881 mètres
- - Ecole élémentaire à 1301 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Perpont
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Perpont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Perpont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Perpont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Perpont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Perpont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Perpont dans son marché local
Prix du 45 Rue du Perpont par rapport à la voie
Sur Rue du Perpont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 45 Rue du Perpont se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Perpont par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Perpont se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et 7.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
