37 Rue du Sauvignon, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Sauvignon, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°40 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 37 Rue du Sauvignon, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Ch. Payssierou à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 1179 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Sauvignon
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Sauvignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Sauvignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Sauvignon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Sauvignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Sauvignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Sauvignon dans son marché local
Prix du 37 Rue du Sauvignon par rapport à la voie
Sur Rue du Sauvignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 37 Rue du Sauvignon se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Sauvignon par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Sauvignon se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et 10.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
