1 rue matfre ermengaud, 34370 Maraussan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 rue matfre ermengaud, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Maraussan à dominante résidentielle.
1 niveau - 13 logements - 840 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0264 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Condamine à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 778 mètres
- - Collège de Maraussan à 778 mètres
- - Ecole maternelle à 952 mètres
- - Ecole élémentaire à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue matfre ermengaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue matfre ermengaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue matfre ermengaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue matfre ermengaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue matfre ermengaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue matfre ermengaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 rue matfre ermengaud à Maraussan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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