3 rue matfre ermengaud, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue matfre ermengaud, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 rue matfre ermengaud, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Condamine à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 787 mètres
- - Collège de Maraussan à 787 mètres
- - Ecole maternelle à 961 mètres
- - Ecole élémentaire à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue matfre ermengaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue matfre ermengaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue matfre ermengaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue matfre ermengaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue matfre ermengaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue matfre ermengaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue matfre ermengaud dans son marché local
Prix du 3 rue matfre ermengaud par rapport à la voie
Sur rue matfre ermengaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 3 rue matfre ermengaud se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue matfre ermengaud par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue matfre ermengaud se situe 25.63 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et 22.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
