4 Rue Maurice Combes, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maurice Combes, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°22 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Rue Maurice Combes, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Av. De Beziers à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 906 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 701 mètres
- - Ecole maternelle à 737 mètres
- - Ecole élémentaire à 1333 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Maurice Combes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Maurice Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maurice Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maurice Combes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maurice Combes dans son marché local
Prix du 4 Rue Maurice Combes par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 4 Rue Maurice Combes se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maurice Combes par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Maurice Combes se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et 13.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
