450 Rue Maurice Combes, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 450 Rue Maurice Combes, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°456 et de n°456 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 450 Rue Maurice Combes, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Ch. Payssierou à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 1099 mètres
- - Ecole maternelle à 1162 mètres
Absence de ventes récentes au 450 Rue Maurice Combes
Aucune vente n'a été recensée au 450 Rue Maurice Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 450 Rue Maurice Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 450 Rue Maurice Combes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 450 Rue Maurice Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 450 Rue Maurice Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 450 Rue Maurice Combes dans son marché local
Prix du 450 Rue Maurice Combes par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 450 Rue Maurice Combes se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 450 Rue Maurice Combes par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 450 Rue Maurice Combes se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et 16.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
