2 Chemin de Gabian, 34320 Margon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 213 €

de 2 616 € à 3 659 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Gabian, 34320 Margon, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°3 et de 1.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Chemin de Gabian, 34320 Margon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Margon.
1 niveau - 1 logement - 325 m² au sol - orientation est-horizontale-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Margon - Mairie à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jacques Libretti à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Gabian

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Gabian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin de Gabian(3 024€)

4 Chemin de Gabian(3 160€)

1 Chemin de Gabian(3 174€)

6 Chemin de Gabian(2 728€)

8 Chemin de Gabian(3 227€)

2 Impasse du Chêne(3 217€)

1 bis Impasse du Rec(3 216€)

1 Impasse du Chêne(3 294€)

Prix du 2 Chemin de Gabian dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Gabian par rapport à la voie

Sur Chemin de Gabian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 2 Chemin de Gabian se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Gabian par rapport à Margon et à Hérault

À Margon, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Gabian se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Margon et 1.58 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margon augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 019 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 912 €/m² sur la période récente.