3 Chemin de Gabian, 34320 Margon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 024 €

de 2 613 € à 3 499 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Chemin de Gabian, 34320 Margon, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°2 et de 4.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 3 Chemin de Gabian, 34320 Margon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Margon.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Margon - Mairie à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jacques Libretti à 501 mètres

Ventes au 3 Chemin de Gabian

Une vente a été recensée au 3 Chemin de Gabian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2023

198 050 €(2 276 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•87 m²

3 Chemin de Gabian, 34320 Margon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin de Gabian(3 213€)

4 Chemin de Gabian(3 160€)

6 Chemin de Gabian(2 728€)

8 Chemin de Gabian(3 227€)

1 Chemin de Gabian(3 174€)

1 bis Impasse du Rec(3 216€)

10 Rue du Crès(3 102€)

1 Impasse du Chêne(3 294€)

Prix du 3 Chemin de Gabian dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Gabian par rapport à la voie

Sur Chemin de Gabian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 3 Chemin de Gabian se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Gabian par rapport à Margon et à Hérault

À Margon, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Gabian se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Margon et -4.39 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margon augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 019 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 912 €/m² sur la période récente.