6 Chemin de Gabian, 34320 Margon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Gabian, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 16.87 % à celui du n°8 et du 15.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 6 Chemin de Gabian, 34320 Margon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Margon.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margon - Mairie à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Libretti à 556 mètres
Ventes au 6 Chemin de Gabian
Une vente a été recensée au 6 Chemin de Gabian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Gabian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Gabian, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Gabian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Gabian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Gabian dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Gabian par rapport à la voie
Sur Chemin de Gabian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 6 Chemin de Gabian se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Gabian par rapport à Margon et à Hérault
À Margon, le prix moyen des maisons atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Gabian se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Margon et 4.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margon a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 019 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 912 €/m² sur la période récente.
