8 Chemin de Gabian, 34320 Margon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 227 €

de 2 616 € à 4 055 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Chemin de Gabian, 34320 Margon, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 18.29 % à celui du n°6 et de 2.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Chemin de Gabian, 34320 Margon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Margon.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Margon - Mairie à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jacques Libretti à 553 mètres

Ventes au 8 Chemin de Gabian

Une vente a été recensée au 8 Chemin de Gabian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2020

262 000 €(2 165 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•121 m²

8 Chemin de Gabian, 34320 Margon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin de Gabian(2 728€)

4 Chemin de Gabian(3 160€)

8 bis Chemin de Gabian(3 248€)

3 Chemin de Gabian(3 024€)

2 Chemin de Gabian(3 213€)

4 Chemin de Camp de Pons(3 349€)

12 Rue Auguste Genies(3 371€)

2 Chemin de Camp de Pons(3 340€)

Prix du 8 Chemin de Gabian dans son marché local

Prix du 8 Chemin de Gabian par rapport à la voie

Sur Chemin de Gabian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 8 Chemin de Gabian se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de Gabian par rapport à Margon et à Hérault

À Margon, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Gabian se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Margon et 2.02 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margon augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 019 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 912 €/m² sur la période récente.