8 bis Chemin de Gabian, 34320 Margon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 248 €

de 3 076 € à 3 510 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Chemin de Gabian, 34320 Margon, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 19.06 % à celui du n°6 et de 0.65 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 8 bis Chemin de Gabian, 34320 Margon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Margon.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0588 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Margon - Mairie à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jacques Libretti à 590 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin de Gabian

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin de Gabian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin de Gabian(2 728€)

8 Chemin de Gabian(3 227€)

10 Chemin de Gabian(3 369€)

4 Chemin de Gabian(3 160€)

3 Chemin de Gabian(3 024€)

6 Rue Auguste Genies(3 391€)

11 Rue du Crès(3 345€)

14 Rue du Crès(3 102€)

Prix du 8 bis Chemin de Gabian dans son marché local

Prix du 8 bis Chemin de Gabian par rapport à la voie

Sur Chemin de Gabian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 8 bis Chemin de Gabian se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Chemin de Gabian par rapport à Margon et à Hérault

À Margon, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin de Gabian se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Margon et 2.69 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margon augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 019 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 912 €/m² sur la période récente.