8 bis Chemin de Gabian, 34320 Margon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin de Gabian, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 17.98 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 bis Chemin de Gabian, 34320 Margon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Margon.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margon - Mairie à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Libretti à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin de Gabian
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin de Gabian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin de Gabian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin de Gabian, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de Gabian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de Gabian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin de Gabian dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin de Gabian par rapport à la voie
Sur Chemin de Gabian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 8 bis Chemin de Gabian se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin de Gabian par rapport à Margon et à Hérault
À Margon, le prix moyen des maisons atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin de Gabian se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Margon et 23.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margon a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 019 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 912 €/m² sur la période récente.
