3 Allee Andre Filliol, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Andre Filliol, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allee Andre Filliol, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Étangs et Plages.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Andre Filliol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Andre Filliol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Andre Filliol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Andre Filliol, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Andre Filliol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Andre Filliol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Andre Filliol dans son marché local
Prix du 3 Allee Andre Filliol par rapport à la voie
Sur Allee Andre Filliol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 3 Allee Andre Filliol se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Andre Filliol par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Andre Filliol se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 48.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 400 € au 3 Allee Andre Filliol à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 885 € en assurant vous-même les visites, ou 2 943 € si le professionnel les prend en charge.
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