33 Allee Andre Filliol, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Allee Andre Filliol, affiche un prix moyen de 4 993 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°22 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Allee Andre Filliol, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Étangs et Plages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allee Andre Filliol
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allee Andre Filliol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allee Andre Filliol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allee Andre Filliol, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allee Andre Filliol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allee Andre Filliol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allee Andre Filliol dans son marché local
Prix du 33 Allee Andre Filliol par rapport à la voie
Sur Allee Andre Filliol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 33 Allee Andre Filliol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allee Andre Filliol par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Allee Andre Filliol se situe 30.09 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 64.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 650 € au 33 Allee Andre Filliol à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 241 € en assurant vous-même les visites, ou 3 121 € si le professionnel les prend en charge.
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