22 Ancien Chemin du Gaz, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Ancien Chemin du Gaz, affiche un prix moyen de 4 042 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 22 Ancien Chemin du Gaz, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 2276 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 780 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Ancien Chemin du Gaz
Aucune vente n'a été recensée au 22 Ancien Chemin du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Ancien Chemin du Gaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Ancien Chemin du Gaz, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Ancien Chemin du Gaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Ancien Chemin du Gaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Ancien Chemin du Gaz dans son marché local
Prix du 22 Ancien Chemin du Gaz par rapport à la voie
Sur Ancien Chemin du Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 22 Ancien Chemin du Gaz se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Ancien Chemin du Gaz par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Ancien Chemin du Gaz se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 54.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
